Готовый арендный бизнес - Пятерочка в Листопадовке

Площадь....... 642.6 м2
Стоимость...........20.1 млн. р.
Окупаемость.......6.8 лет
Доход................... 243 тыс. р./мес.
Доходность.........14.5%
Индексация......... 5% в год
Договор арендыдо 2028 года

Описание

    Пятерочка в Грибановском районе Воронежской области, с. Листопадовка.
        Население 2300 человек.
            Магазин расположен на трассе А -144 Воронеж - Саратов.
                Рядом автобусная остановка, у входа большая парковка для покупателей и для транзита большегрузных автомобилей.
                    Единственный крупный магазин в радиусе 20 км.
                        Месячный арендный платеж:
                            Ноябрь - 184 227 рублей;
                                Декабрь - 230 783 рубля;
                                    Январь - 185 736 рублей.
                                        Февраль - 187 519 рублей.
                                            Март - 229 793 рубля
                                                Апрель - 255 465 рублей
                                                    Средний арендный поток 212 000 рублей.
                                                        Фиксированная часть арендной платы - 150 000 рублей.
                                                            - 87 кв.м. - сдано в аренду Мясной продукции, с арендной платой 31 185р.
                                                                Имеется дополнительная площадь для увеличения арендного потока:
                                                                    - 95 кв. м.
                                                                        Минимальный арендный потенциал объекта 240 000 - 260 000 рублей.

Расположение объекта: с. Листопадовка, ул.Пионерская 4а, Воронежская область.
загрузка карты...